R. São Sebastião

POUSADA PARTICULAR EM ARARUAMA COM 6 UNIDADES INDEPENDENTES – INVESTIMENTO PRONTO PARA AIRBNB NA REGIÃO DOS LAGOS

Se você busca imóvel para renda com Airbnb em Araruama, esta é uma oportunidade rara: moderna, construção 2021, com operação ativa, histórico de ocupação e avaliações 5 estrelas. Um ativo imobiliário estruturado para gerar renda recorrente imediata na Região dos Lagos.

Especificações Técnicas do Imóvel
✅ Localização: Próximo à Praça do Tomé – Praia Seca, Araruama
✅ Apenas 100 metros da Lagoa de Araruama
✅ 6 unidades independentes: 3 Flats mobiliados e equipados / 3 Suítes premium com padrão conforto tipo hotel
✅ Piscina privativa
✅ Área gourmet
✅ Sistema de energia solar
✅ Instagram com branding estabelecido
✅ 100% legalizado para locação por temporada

Diferenciais Únicos no Mercado de Araruama
Araruama cresce como destino turístico, mas a oferta de imóveis modernos para Airbnb ainda é escassa.

Aqui você entrega ao mercado:
✅ Construção recente
✅ Estrutura pronta para operação imediata
✅ Avaliações 5 estrelas nas plataformas
✅ Energia solar (redução de custos operacionais)
✅ Piscina e área gourmet – alto apelo para famílias e grupos
✅ Marca digital já posicionada

É um produto raro para quem busca investimento imobiliário com alta taxa de ocupação na Região dos Lagos.

Localização Estratégica – Conectado aos 6 Destinos Mais Buscados da Região
Além de estar a 100m da Lagoa de Araruama (ideal para jet-ski, vela e esportes náuticos), o imóvel está estrategicamente posicionado:

4 km da Praia do Vargas
17 km de Vilatur (Saquarema)
17 km da Ponta da Alcaira (Arraial do Cabo)
27 km de Itaúna (Saquarema – palco de campeonatos de surfe)
36 km do Centro de Arraial do Cabo
37 km de Cabo Frio

Seis polos turísticos consolidados que alimentam demanda contínua por hospedagem durante todo o ano, com picos estratégicos em feriados e alta temporada.

Condições Comerciais
✔ Investimento 100% legalizado
✔ Operação já estruturada
✔ Aceita carta de crédito
✔ Pronto para transferência e continuidade da operação

IPTU: R$ 2.040,44
Área Terreno: 360,00 m²

Não perca a oportunidade de adquirir uma pousada pronta, rentável e estrategicamente localizada na Região dos Lagos.

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